Dražba RD, Janovická Lhota, okr. Kutná Hora

Předměty dražby
Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých, a to: pozemek parc. č. St. 25 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 253 m2 , jehož součástí je stavba v části obce Janovická Lhota č.p. 32, způsob využití bydlení vše v kat. území Janovická Lhota, obec Uhlířské Janovice, okres Kutná Hora zapsané na listu vlastnictví č. 624 vedeného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, KP Kutná Hora.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství
V dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům se šikmou střechou č.p. 32
Jedná se o dvojpodlažní, částečně podsklepený rodinný dům se sedlovou střechou, kde půdního prostoru není využito jako podkroví. Svislé konstrukce jsou zděné z klasických materiálů v tl. 45 cm na betonových základech bez funkčních izolací. Krytina střechy z pálených tašek, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, částečně chybí. Vnitřní i fasádní omítky vápenné hladké, bez venkovních obkladů. Vnitřní obklady jsou keramické v kuchyni a koupelně.
V domě se nachází jeden byt s dispozicí 6+1 a hospodářskou částí. Jednotlivá podlaží jsou propojena želbet. schodištěm. Dveře hladké plné i prosklené, okna dřevěná zdvojená. Podlahy obytných místností tvoří převážně podlahová krytina PVC. V ostatních místnostech převládá keramická dlažba. Vytápění lokální na tuhá paliva a krbová kamna. El.instalace světelná i motorová, bleskosvod chybí. Ohřev vody zajišťuje el.boiler. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. V kuchyni je instalován kuchyňský sporák na tuhá paliva. Zařizovací předměty zdravotechniky tvoří vana, umývadlo a splachovací WC. Zařizovací předměty jsou však již nefunkční, nebo poškozené.
Objekt se nachází ve zhoršeném technickém stavu, práce záchovné údržby nebyly dlouhodobě prováděny v potřebném rozsahu. Byla zahájena vestavba podkroví, která však nebyla dokončena.

Součástí nemovitosti jsou venkovní úpravy, které tvoří:
– oplocení z dřevěných latí
– vrata a vrátka
– přípojky inženýrských sítí
Vedlejší stavbou je rovněž zděná kolna se zastavěnou plochou 56 m2 a sklad paliva se zastavěnou plochou 58.50m2

Dražební informace